Inspecteur voor de Gewestelijke Huisvestingsinspectie (m/v/x)

Gewestelijke Overheidsdienst Brussel

Selectiecode

ANB21014

Taal

Nederlands

Diploma

Bachelor

Contracttype

Statutair

Functieniveau

B

Type aanwerving

Niet van toepassing

Duur

Niet van toepassing

Voltijds/deeltijds

Niet van toepassing

Jobinhoud

Je hebt als Inspecteur voor de Gewestelijke Huisvestingsinspectie een divers en specifiek takenpakket. Waarbij het je belangrijkste missie is om de naleving van de verplichtingen inzake veiligheid, gezondheid en uitrusting te controleren in de woningen die je bezoekt. Na een inspectiebezoek stel je de vaststelling op en bereid je de definitieve beslissing voor. De bezoeken vinden in het overgrote deel plaats in twee etappes. Enerzijds stel je de nodige werken vast, anderzijds dien je de goede uitvoering ervan te controleren. Het eerste inspectiebezoek wordt altijd uitgevoerd  samen met een collega. Na het eerste inspectiebezoek zal je als dossierbeheerder instaan voor een beslissend controlebezoek, dit bezoek sluit het inspectiedossier af. Hierna bepaal je of de woning conform de huisvestingscode is of niet. 

Heel specifiek bestaat je takenpakket uit volgende onderdelen:
 

  • Je beheert en verwerkt dossiers waarbij je als dossierbeheerder alles opvolgt tot aan de eindbeslissing.
  • Je staat in voor het schrijven van brieven.
  • Je bent de contactpersoon bij uitstek voor verhuurder en huurder van de huurwoning alsook voor andere belanghebbenden (advocaten, gemeentes, …).
  • Je voert inspectiebezoeken uit waar je de minimumeisen van de huurwoning op technisch vlak nakijkt, noteert en fotografeert.
  • Je stelt in functie van de vastgestelde gebreken een beslissing en een ingebrekestelling op met een voorlopige boeteraming.
  • Je beantwoordt vragen van verhuurder en huurders in verband met de gevraagde conformiteitswerken, de procedure, …
  • Je hebt een bemiddelende rol waarbij je beide partijen respecteert en objectief benadert.
  • Je ziet toe op de naleving van de door de DIRL opgelegde verhuurboden. Je gaat met alle nuttige middelen (onderzoek ter plaatse, contacten met de verhuurders, politiediensten, enz.) na of de woningen niet bewoond zijn. Als dat zo is, verzamel je alle informatie die nodig is om dossiers aan te leggen voor een onderzoek op eigen initiatief. Je houdt een bijgewerkte tabel van deze bestanden bij.
  • Via je contacten met de actoren op het terrein (gemeenten, politie, verenigingen), met je collega's en tijdens jouw inspectieronde, krijg je informatie over woningen die in overtreding zijn. Je controleert deze informatie en vult ze aan om op eigen initiatief onderzoeksdossiers aan te leggen.

Specifieke factoren van deze functie:

In vele gevallen is het eerste inspectiebezoek het eerste contact met de belanghebbenden en dient er eveneens een korte verklaring gegeven worden van de lopende procedure. De aanwezigheid van beide partijen ter plaatste kan soms tot conflictsituaties leiden.

Aandacht! Je kan enkel deelnemen aan deze selectie indien je aan de vereiste ervaring voldoet. Hiervan wordt niet afgeweken!

Een relevante professionele ervaring van minstens 1 jaar in het domein van de bouw waarbij minstens 1 van onderstaande 6 taken hebben verricht, is een vereiste voor de functie:

  • Installatie en/of controle van of sanitaire of elektrische of gasinstallaties
  • Uittekenen van technische plannen
  • Werfopvolging
  • Opmaken van staten van bevindingen
  • Uitvoeren en/of controleren en/of constructiebouw (dak- en zinkwerken, ruwbouwwerken,enz.)
  • Controleren van de verplichtingen inzake veiligheid, gezondheid en uitrusting in woningen

Zorg dat in jouw cv je taken en verantwoordelijkheden zo concreet en volledig mogelijk omschreven zijn. Besteed dus veel aandacht aan de beschrijving van de werkervaring in het cv. Onze selectieverantwoordelijken gebruiken deze informatie voor de kwalitatieve cv-screening. 

Meer info over de jobinhoud?
Thierry Billiet- Eerste attaché-architect
E-mail: tbilliet@gob.brussels
 

Werkgever

Er zijn 2 plaatsen vacant bij de Directie Gewestelijke Huisvestingsinspectie, van Brussel Huisvesting bij het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (Sint-Lazarusplein 2, 1035 Brussel). 

Je komt terecht in één van de inspectiecellen van de directie. Deze cellen zijn samengesteld uit 6 personen (1 coördinator, 4 of 5 inspecteurs en 1 administratieve medewerker) die in een collegiale sfeer samenwerken. De Gewestelijke Huisvestingsinspectie bestaat momenteel uit een 30-tal personen en zorgt ervoor dat het recht van alle huurders op behoorlijke huisvesting gerespecteerd wordt in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

  • In die context neemt ze de nodige maatregelen om de woningen te verbeteren en te moderniseren, op aansporende en zo nodig repressieve wijze.
  • Ze speelt ook een maatschappelijke rol en informeert het publiek.
  • Sinds 1 september 2019 is de directie Gewestelijke Huisvestingsinspectie ook bevoegd voor het opsporen, vaststellen en sanctioneren van discriminatie bij de toegang tot huisvesting.

Om te garanderen dat de normen opgelegd door de Brusselse Huisvestingscode nageleefd worden en om discriminatie op de woninghuurmarkt te bestrijden, beschikt de gewestelijke inspectie over:
 

  • twee (in de toekomst vier) onderzoekscellen met inspecteurs, die de staat waarin de woningen verkeren controleren;
  • een sociale cel die enkel optreedt voor de huurders van wie de woning niet langer verhuurd mag worden;
  • een juridische cel;
  • een administratieve cel;
  • een financiële cel.

Deelnemingsvoorwaarden

Competenties


Gedragsgerichte competenties
 

  • Je analyseert gegevens gericht en beoordeelt informatie kritisch.
  • Je gaat zelfstandig om met en lost problemen op, zoekt alternatieven en voert de oplossing uit.
  • Je handelt integer, in overeenstemming met de verwachtingen van de organisatie, respecteert vertrouwelijkheid, komt verbintenissen na en vermijdt elke vorm van partijdigheid.
  • Je creëert en bevordert de groepsgeest door je mening en ideeën te delen en door bij te dragen aan de oplossing van conflicten tussen collega's.
  • Je geeft advies aan je gesprekspartners en bouwt een vertrouwensrelatie op met hen op basis van jouw expertise.

Technische competenties

  • Je drukt je schriftelijk uit op een duidelijke en begrijpelijke manier.
  • Je drukt je mondeling uit op een duidelijke en begrijpelijke manier.
  • Je hebt een goede kennis inzake  van technische installaties, pathologieën en conformiteitstoestand van een woning. 


Een goede motivatie is eveneens belangrijk.

Opgelet! De motivatie en de competentie in het vet worden als erg belangrijk voor de job beschouwd (x2).

Niet vereist, wel een troef

  • Je hebt een actieve kennis van het Frans gezien de tweetalige werkomgeving.

 

Deelnemingsvoorwaarden



1. Vereist diploma op de uiterste inschrijvingsdatum:

  • Diploma van het hoger onderwijs (b.v. graduaat, professionele bachelor, kandidaat, academische bachelor) uitgereikt door een Belgische universiteit of een hogeschool na tenminste 2 of 3 jaar studie in een afdeling vastgoed of landmeten
  • Eén van volgende diploma's uitgereikt door een Belgische Hogeschool, behaald in een afdeling bouw, bouwkundig tekenen, openbare werken, architect assistent, interieurarchitect, interieurvormgeving:
    • diploma van het hoger onderwijs van één cyclus of van het hoger onderwijs van het korte type (vb. gegradueerde / professionele bachelor)
    • diploma van technisch ingenieur.
  • Diploma van het hoger onderwijs (b.v. graduaat, professionele bachelor, kandidaat, academische bachelor) uitgereikt door een Belgische universiteit of een hogeschool na tenminste 2 of 3 jaar studie in een richting architectuur, burgerlijk ingenieur, technisch ingenieur of industrieel ingenieur.

Laad je diploma op in je online-cv in 'Mijn Selor' op het moment van inschrijving. Doe je dit niet, dan kan je niet deelnemen aan de selectieprocedure.

Hoe nog deelnemen qua diploma?

  • Je kan ook deelnemen als je een vroeger behaald diploma hebt, dat gelijkgesteld wordt met één van de vermelde diploma's.
  • Je kan deelnemen onder voorbehoud als je:
    • je diploma hebt behaald in een ander land dan België:
      • in een lidstaat van de Europese Economische Ruimte of Zwitserland? 
        Vraag zelf het gelijkwaardigheidsattest op (relatief lange procedure) bij de Vlaamse Overheid en bezorg het aan Selor.
      • in een land dat geen lidstaat is van de Europese Economische Ruimte of Zwitserland? 
        Vraag zelf het gelijkwaardigheidsattest op (relatief lange procedure) bij de Vlaamse Overheid en bezorg het aan Selor.
    • je diploma hebt behaald in een andere taal dan het Nederlands:
      Afhankelijk van jouw situatie moet je misschien een taaltest afleggen bij Selor om je kennis van het Nederlands te bewijzen. Je moet je dan online inschrijven.

Ben je niet zeker dat je op basis van je diploma aan deze selectie kan deelnemen of weet je niet of je een taaltest moet afleggen?
Informeer voor de uiterste inschrijvingsdatum bij de contactpersoon van Selor (zie 'Contactgegevens Selor').


2. Vereiste ervaring op de uiterste inschrijvingsdatum: 

Een relevante professionele ervaring van minstens 1 jaar in het domein van de bouw waarbij minstens 1 van onderstaande 6 taken hebben verricht, is een vereiste voor de functie:

  • Installatie en/of controle van of sanitaire of elektrische of gasinstallaties
  • Uittekenen van technische plannen
  • Werfopvolging
  • Opmaken van staten van bevindingen
  • Uitvoeren en/of controleren en/of constructiebouw (dak- en zinkwerken, ruwbouwwerken,enz.)
  • Controleren van de verplichtingen inzake veiligheid, gezondheid en uitrusting in woningen

Zorg dat in jouw cv je taken en verantwoordelijkheden zo concreet en volledig mogelijk omschreven zijn. Besteed dus veel aandacht aan de beschrijving van de werkervaring in het cv. Onze selectieverantwoordelijken gebruiken deze informatie voor de kwalitatieve cv-screening. 

Aanbod

Arbeidsvoorwaarden


Je wordt aangeworven als assistent (niveau B1) met de bijhorende weddeschaal (B101).
 

Loon

Minimum aanvangswedde: 29.476,87 EUR (bruto jaarsalaris, reeds aangepast aan de huidige index, reglementaire toelagen niet inbegrepen, 1 jaar anciënniteit inbegrepen).

We bieden een aangename werkomgeving gericht op jouw welzijn:

  • respect voor diversiteit en gelijke kansen; 
  • een optimaal evenwicht tussen werk en privéleven, met een variabel uurrooster, 35 verlofdagen en ook automatisch vrijaf tussen kerstmis en nieuwjaar, de mogelijkheid tot telewerken; 
  • hospitalisatieverzekering;  
  • kantines die zelfgemaakte gezonde maaltijden alsook voedingsadvies aanbieden; 
  • evenementen allerhande; 
  • sportzaal, stoelmassages, ….; 
  • een eigen crèche.

En omdat het financiële plaatje ook zijn belang heeft, bieden we bovenop je loon het volgende:

  • het trein- en/of busabonnement (TEC - De Lijn) 100% terugbetaald; 
  • gratis MIVB-abonnement; 
  • fietsvergoeding als je met de fiets komt van 0,24€/km; 
  • maaltijdcheques met een waarde van 8 euro; 
  • als je slaagt voor een examen taalpremie, tussen 600 en 3200 euro bruto per jaar; 
  • een tegemoetkoming van 20 euro per maand voor structurele telewerkers; 
  • een eindejaarspremie en vakantiegeld.

Bovendien krijg je verscheidene vormingsmogelijkheden - met o.a. een opleidingspackage voor nieuwe medewerkers, competentiebalansen, opleidingen op maat, loopbaancoaching, etc. 
 

Aanstellingsvoorwaarden


Als je geslaagd bent voor deze selectie, moet je – om benoemd te worden – op de aanstellingsdatum aan volgende voorwaarden voldoen: 

  • Belg zijn als de uit te oefenen betrekking een rechtstreekse of onrechtstreekse deelname aan het openbaar gezag inhoudt of werkzaamheden omvatten ter bescherming van de algemene belangen van de Staat of andere openbare instanties
  • gedrag vertonen in overeenstemming met de eisen van de beoogde betrekking
  • de burgerlijke en politieke rechten hebben
  • houder zijn van een diploma of studiegetuigschrift dat overeenkomt met het niveau van de te verlenen graad.

Je wordt benoemd nadat je de stageperiode met succes hebt vervuld.

Procedure

Selor voert een actief diversiteitsbeleid en waakt over gelijke kansen, een gelijke behandeling en een gelijke toegang tot de selecties voor al wie solliciteert.

Onze selectieverantwoordelijken zijn opgeleid op het gebied van diversiteit en gelijke kansen. Ze zorgen voor een objectieve selectieprocedure waarbij enkel je competenties gemeten worden via neutrale tools en instrumenten. Je gelaatskleur, geslacht, leeftijd of handicap, spelen geen rol bij het meten van je competenties.


Sommige woorden in de jobomschrijvingen staan in de mannelijke vorm voor een betere leesbaarheid. Alle jobs zijn echter zowel voor vrouwen als voor mannen.


Heb je een handicap, leerstoornis of ziekte?

Kijk in deze jobomschrijving bij ‘Selectieprocedure' om meer te weten over de ondersteunende maatregelen (redelijke aanpassingen, arbeidspostaanpassingen,…).


Meer info over ons diversiteitsbeleid?

Kijk op www.selor.be -> Over Selor -> Gelijke kansen. Je kan ook diversity@bosa.fgov.be contacteren.

Opgelet 

  • Raadpleeg regelmatig het tabblad ‘Mijn screeningsprocedures' in je online-account ‘Mijn Selor' om na te gaan of de inschrijvingsperiode voor de proeven al dan niet open staat.
  • De testen kunnen in fysieke aanwezigheid (face-to-face) of op afstand (via elektronische weg) georganiseerd worden. Deze informatie wordt bij elke stap aangegeven.
  • Je inschrijven voor een proef kan enkel tijdens de inschrijvingsperiode zoals weergegeven in het veld ‘Mijn screeningsprocedures'. Wanneer je niet bent ingeschreven voor het einde van de inschrijvingsperiode, kan voor deze selectie geen rekening meer worden gehouden met je kandidatuur.
  • Als je niet aanwezig kan zijn voor de sessie waarvoor je ingeschreven bent, dan moet je je ten laatste één uur voor de start van de test uitschrijven. Echter, om organisatorische redenen, willen we je vragen om je uiterlijk de dag voor de proef uit te schrijven. Je doet dit door in je online-account te klikken op de annulatie-link die je net naast de door jou gekozen datum kan vinden. Vervolgens kan je je inschrijven voor een andere sessie, als er nog andere sessies beschikbaar zijn.
  • Ervaar je problemen bij het inschrijven voor een test, neem dan contact op met de contactpersoon vermeld in het veld ‘Contactgegevens Selor'. Doe dit zo snel mogelijk en uiterlijk binnen de twee werkdagen vóór de datum van de test.
  • We houden voor het vervolg van de procedure geen rekening met je kandidatuur als je je voor een test niet inschrijft en/of als je afwezig bent.


 

Selectiestappen

Screening van deelnemingsvoorwaarden


Stap 1: screening van diploma 

Je wordt alleen toegelaten tot de selectie als je beschikt over het vereiste diploma . De screening hiervan gebeurt op basis van de op te laden documenten (zie ‘Deelnemingsvoorwaarden') in ‘Mijn Selor' op de uiterste inschrijvingsdatum. 

Stap 2: screening van vereiste ervaring 

Je wordt alleen toegelaten tot de selectie als je over de vereiste relevante professionele ervaring beschikt. De screening van de ervaring gebeurt op basis van je online-cv zoals het is ingevuld in ‘Mijn Selor' op de uiterste inschrijvingsdatum. 

Waarop moet je letten? 
Vul het cv in in de taal van de job waarvoor je solliciteert. 

Besteed veel aandacht aan de beschrijving van de werkervaring in het cv. Onze selectieverantwoordelijken gebruiken deze informatie voor de kwalitatieve cv-screening.

Ook gesolliciteerd voor de selectie AFB21029?
Geef dan in je online-cv onder ‘Werkervaring -> Aanpassen' de info in het veld ‘Beschrijf nauwkeurig de verschillende taken en verantwoordelijkheden van de job' ook in het Frans in. Te weinig plaats in dat veld? Tik dan de verdere info in de volgende twee velden (‘Beschrijf wat je geleerd hebt in de job' en ‘Waarom van job veranderen') onder een titeltje: 'Vervolg taken en verantwoordelijkheden'. Vermeld onderaan in het eerder ingevulde veld van de taken en verantwoordelijkheden in welk veld je de verdere info getikt hebt.

 

Functiespecifieke screening



Stap 3: Specifieke screening - Digitale schriftelijke proef (+/- 2,5u) op afstand (via elektronische weg)

Omwille van de huidige maatregelen wordt deze proef op afstand georganiseerd. Je zal gecontacteerd worden door één van onze medewerkers die je de procedure hiervoor uitlegt.

Via een geïnformatiseerde test worden volgende competenties gemeten: 

  • Je analyseert gegevens gericht en beoordeelt informatie kritisch.
  • Je drukt je schriftelijk uit op een begrijpelijke en duidelijke manier.
  • Je hebt een goede kennis inzake  van technische installaties, pathologieën en conformiteitstoestand van een woning.


De casus zal beoordeeld worden tijdens het interview. Het afleggen van deze casus is verplicht.

Deze proef zal plaatsvinden rond 20 oktober 2021 (onder voorbehoud). 

Stap 4: Specifieke screening - interview (+/- 1u) op afstand (via elektronische weg)

Om praktische redenen wordt deze proef op afstand georganiseerd. Je zal gecontacteerd worden door één van onze medewerkers die je de procedure hiervoor uitlegt. 

Het interview evalueert of je gedragsgerichte en technische competenties (zie rubriek ‘Competenties') overeenkomen met de jobvereisten. Er worden ook vragen gesteld over je motivatie, je interesse en je voeling met het werkterrein. 

Je online-cv in 'Mijn Selor' wordt gebruikt als bijkomende informatie voor het interview.

Je bent geslaagd als je ten minste 50 punten op 100 behaalt voor stap 3 + stap 4.
Deze proef zal plaatsvinden rond de tweede helft van november 2021(onder voorbehoud). Via het postvak 'Mijn berichten en taken' in Mijn Selor kan je zelf online inschrijven voor de proef. Als er meerdere beschikbare data zijn kan je online uit de mogelijke testmomenten de dag en het uur kiezen om de test af te leggen. Toch wacht je beter niet tot het laatste ogenblik om in te schrijven voor de test, want je loopt dan het risico dat er tijdens de laatste dagen geen plaats meer is. 
 

Meer info?


Meer info over de selectieprocedure?
Informeer bij de contactpersoon van Selor (zie 'Contactgegevens Selor').

Testen en resultaten
Alle informatie over het concrete verloop van de procedure, je resultaten en de volgende stappen vind je terug in je online-account ‘Mijn Selor'. Je account is de enige plaats waar deze informatie volledig betrouwbaar gecentraliseerd wordt. Check je online-account dus regelmatig om alle belangrijke informatie over je sollicitaties te vinden. 

Syndicale vertegenwoordiging
Elk selectiegedeelte dat door Selor wordt georganiseerd, kan bijgewoond worden door een syndicale afgevaardigde. Deze afgevaardigden zijn verplicht discreet en vertrouwelijk om te gaan met informatie en documenten.

Niet tevreden over de selectieprocedure?
Je kan een klacht sturen naar Selor. Meer info vind je op www.selor.be -> Contact.

 

Als persoon met een handicap, leerstoornis of ziekte kan je van volgende ondersteunende maatregelen gebruik maken:

  • redelijke aanpassingen aan de selectieprocedure vragen. Geef dit aan bij je sollicitatie voor deze selectie, via 'Mijn Selor', in je online-cv onder 'Persoonlijke gegevens'. Geef zoveel mogelijk details over de moeilijkheden die je ondervindt en duid ook aan welke aanpassingen je hierbij kunnen helpen (bijvoorbeeld: groter scherm, voorleessoftware,...).

    Procedure:
    • Stap 1: Vink de maatregel “ik wens redelijke aanpassingen” aan
    • Stap 2: Geef een beschrijving van je handicap/ziekte/leerstoornis
    • Stap 3: Laad een attest van je handicap/ziekte/leerstoornis op (bij problemen neem onmiddellijk contact op met diversity@bosa.fgov.be)
    • Stap 4: Vink de gewenste redelijke aanpassingen aan waarvan je gebruik wenst te maken en geef uitleg waarom je deze aanpassingen denkt nodig te hebben.
  • Wat moet je concreet doen als je gebruik wil maken van arbeidspostaanpassingen bij aanwerving?
    Als je gebruik wil maken van arbeidspostaanpassingen, dan kan je je toekomstige werkgever hierover informeren op het moment van indiensttreding. Let wel, je toekomstige werkgever wordt hier niet automatisch van op de hoogte gebracht.
    Telkens wanneer je een jobaanbod ontvangt, zal je ook een aanvraagformulier arbeidspostaanpassingen kunnen downloaden. Dit moet je invullen en zelf via mail doorsturen aan je toekomstige werkgever.

Laad ook bij je sollicitatie voor deze selectie een officieel, geldig attest op van je handicap.

Meer informatie over gelijke kansen vind je op www.selor.be -> Over Selor -> Gelijke kansen. Je kan ook diversity@bosa.fgov.be contacteren. 
 

Ben je zwanger of geef je borstvoeding en heb je nood aan redelijke aanpassingen?


Bijvoorbeeld: Heb je een apart lokaal voor een borstvoedingspauze nodig? Neem contact op met diversity@bosa.fgov.be (ten minste 1 week voor de datum van de test) zodat we de redelijke aanpassingen tijdig kunnen voorzien. 

 

En na de selectieprocedure?


Als je geslaagd bent?
De rangschikking van de geslaagden wordt opgesteld op basis van de resultaten van Stap 3 - Specifieke screening: casus + Stap 4 - Specifieke screening: Interview. Als er geslaagden zijn met gelijke punten, krijgt de persoon met het hoogste aantal punten voor de motivatie (stap 4 - Specifieke screening: Interview) voorrang. Als er voor dit gedeelte personen met gelijke punten zijn, wordt voor deze personen de rangschikking willekeurig bepaald. 

Als je niet onmiddellijk aan de slag kan, kom je op een lijst terecht waaruit geput kan worden telkens er een plaats vrij is voor deze functie. Op basis van je rangschikking kan je ook contractuele functies aangeboden krijgen. 

Hoelang blijft deze lijst geldig?
Na de selectie wordt een lijst van alle geslaagden aangelegd, die 2 jaar geldig blijft.


Als je niet geslaagd bent?
Dan stopt de procedure en word je niet uitgenodigd voor eventuele volgende testen van dezelfde selectie.

Solliciteren

Solliciteren kan tot en met 24/09/2021.

Je moet online solliciteren via ‘Mijn Selor'. We screenen het cv dat op de uiterste inschrijvingsdatum in ‘Mijn Selor' zit. We screenen ook je diploma dat je moet opladen op het moment van inschrijving. 

Je kan niet solliciteren via fax of e-mail.

Diploma opladen
Je kan je diploma in je online-cv opladen (vóór de uiterste inschrijvingsdatum) in PDF, DOC, DOCX, JPG of TIF-formaat. Het bestand mag niet groter zijn dan 8 MB. Lukt het niet om het diploma op te laden, dan mag je een kopie opsturen naar de contactpersoon van Selor (zie 'Contactgegevens Selor'). Vermeld je rijksregisternummer, naam, voornaam en de code van de job.

Extra info

Contactpersoon talent.brussels:
Lies Vogeler - Selectiemedewerker
E-mail: lvogeler@talent.brussels

Adres en algemene contactgegevens talent.brussels:
Emile Jacqmainlaan 20
1000 Brussel
Website: www.talent.brussels.be

Adres en algemene contactgegevens
Selor
WTC III - Simon Bolivarlaan, 30 bus 1
1000 Brussel
Website: www.selor.be/nl/contact