Analyste immobilier (m/f/x) pour la Régie des Bâtiments

• Vous identifiez toutes les sources de données potentielles (tant quantitatives que qualitatives) concernant le portefeuille immobilier, les besoins des clients, le marché immobilier au sens large (construction, rénovation, location, achat, vente, développement durable, etc.) afin de créer et d'alimenter des bases de données utiles.
• Vous traitez et analysez les informations récoltées pour identifier ainsi les évolutions et les tendances relatives aux besoins, au portefeuille immobilier, au marché immobilier et au monde de la construction.
• Vous restez informé de la situation et des évolutions du portefeuille de la Régie et du marché immobilier. Vous suivez également les évolutions au niveau européen et vous participez à des « tables de travail » sur le réseau PuRe-net.
• Vous fournissez des chiffres qui servent de soutien lors des prises de décisions de la direction et de la stratégie :
• vous rédigez des rapports ;
• vous organisez des discussions et des rencontres avec des producteurs de données ou avec le public cible ;
• vous rédigez des notes et réalisez des études ;
• vous émettez des avis.
• Vous collaborez à des projets ponctuels (masterplans, structuration, valorisation, etc.) sur la base desquels des directives peuvent être établies ;
• Vous collaborez à des projets pilotes relatifs à des problématiques spécifiques ;
• Vous analysez le problème et les données pertinentes pour la prise de décisions ;
• Vous rédigez des notes explicatives pour résoudre des problèmes similaires à l'avenir.

Plus d'info sur la fonction ?

Evi Van der Smissen - Attachée
https://www.regiedesbatiments.be/
Tél. : 02 541 64 70
E-mail : Evi.VanderSmissen@buildingsagency.be

Il y a 2 postes vacants auprès de la Direction générale Stratégie et Gestion immobilière de la Régie des Bâtiments (Avenue de la Toison d'Or, 87 - 1060 Bruxelles).

La Direction générale Stratégie et Gestion immobilière a pour mission le développement d'une vision stratégique de la gestion du patrimoine immobilier de l'État fédéral.

Les objectifs du pilier Stratégie sont les suivants :
en se basant sur une vision globale du portefeuille immobilier fédéral, conseiller en interne sur la manière de répondre aux besoins d'hébergement des services publics fédéraux (SPF) ;
améliorer l'efficacité de la gestion du portefeuille immobilier (sur les plans de la superficie utilisée, du coût, de la qualité, de la consommation énergétique et de la durabilité) par l'élaboration de directives, la mise en place de procédures et l'émission d'avis ;
créer une méthode de travail uniforme au sein des services opérationnels de l'ensemble des régions par l'élaboration de directives, la mise en place de procédures et l'émission d'avis ;
créer des synergies grâce à une collaboration efficace avec les partenaires stratégiques (Belnet, PuReNet, SPF, etc.).
Afin d'atteindre les objectifs ci-dessus, il est important de disposer de données complètes et qualitatives. Le pilier Gestion immobilière, chargé de la gestion des informations immobilières, a pour mission principale d'assurer une base de données performante. Un projet a récemment été lancé à cet effet pour l'implémentation d'un Integrated Workplace Management System (IWMS). L'IWMS repose sur une base de données centrale et intègre des processus opérationnels de différentes disciplines dans le domaine de la gestion immobilière et facilitaire. Cet outil soutiendra la Régie des Bâtiments dans son évolution de simple gestionnaire immobilier à fournisseur d'un environnement de travail équipé.

D'autres projets importants actuellement en cours à la Régie des Bâtiments dans lesquels la Direction générale Stratégie et Gestion immobilière joue un rôle actif et/ou dont elle est le porteur sont, par exemple, la cartographie de l'occupation exacte de tous les bâtiments et l'appréciation de la valeur de l'ensemble du portefeuille immobilier. Ces informations doivent elles aussi être intégrées dans l'IWMS.

La Régie des Bâtiments se charge de mettre à disposition fonctionnaires fédéraux un environnement de travail de qualité. Elle se charge également de la préservation du patrimoine fédéral historique, culturel et architectural.
Sa mission comprend tant la gestion et l'entretien des biens immobiliers fédéraux existants, que des travaux de nouvelle construction, de rénovation et de restauration.
La Régie des Bâtiments s'est également concentrée sur sa modernisation au cours de ces dernières années et est, aujourd'hui encore, en constante évolution. Elle propose ainsi à ses employés un environnement de travail agréable, qualitatif et motivant. Elle se concentre sur un travail axé sur les résultats, sur des bureaux attrayants, sur l'utilisation de nouvelles technologies et sur une numérisation accrue de ses opérations immobilières et projets de toutes natures.
Enfin, elle attache une grande importance au travail d'équipe, à la responsabilisation et à l'intégrité.

Compétences

Compétences comportementales

• Vous établissez des liens entre diverses données, concevez des alternatives et tirez des conclusions adéquates.
• Vous prenez des décisions à partir d'informations (in)complètes et initiez des actions ciblées afin de mettre en œuvre les décisions.
• Vous créez et améliorez l'esprit d'équipe en partageant vos avis et vos idées et en contribuant à la résolution de conflits entre collègues.
• Vous planifiez et gérez de manière active votre propre développement en fonction de vos possibilités, intérêts et ambition, en remettant en question de façon critique votre propre fonctionnement et en vous enrichissant continuellement par de nouvelles idées et approches, compétences et connaissances.
• Vous vous impliquez et démontrez de la volonté et de l'ambition afin de générer des résultats et assumez la responsabilité de la qualité des actions entreprises.
• Vous fournissez des conseils à vos interlocuteurs et développez avec eux une relation de confiance basée sur votre expertise.
• Vous vous exprimez oralement de manière claire et compréhensible et rapportez les données de manière correcte.

Aptitudes de raisonnement

• Aptitudes de raisonnement numérique

Une bonne motivation est également importante.

Atouts

• Vous êtes capable de travailler dans un environnement bilingue (Français/Néerlandais)

Conditions de participation

1. Diplôme requis à la date limite d'inscription :

Option 1 :

• Diplôme d'une formation de base du 2e cycle (p. ex. licence/master, ingénieur de gestion, etc.) dans le domaine de l'économie (p. ex. sciences économiques, sciences économiques appliquées ou sciences commerciales, gestion, économie politique, etc.) délivré par une université belge ou une haute école après au moins 4 ans d'études.

Option 2 :

• diplôme de licencié, médecin, docteur, pharmacien, agrégé de l'enseignement, ingénieur, ingénieur industriel, architecte, maître (diplôme de base de 2 cycles) reconnu et délivré par les universités belges et les établissements d'enseignement supérieur de type long, après au moins 4 ans d'études, ou par un jury d'examen institué par l'État ou par une des Communautés ; 
• diplôme de master délivré par une université ou une haute école après une formation de master du 2e cycle d'au moins 60 crédits ; 
• certificat délivré aux lauréats de l'École royale militaire qui peuvent porter le titre d'ingénieur civil ou de licencié/master.

ET Vous disposez d'une expérience professionnelle d'au moins 1 an dans le domaine de la gestion immobilière, dans au moins 1 des tâches suivantes :

- Élaboration d'analyses financières
- Calculs du rendement d'opérations financières
- Élaboration d'analyses de scénarios
- Estimation de bâtiments via une méthode spécifique (p. ex. méthode DCF, méthode analytique)

Téléchargez votre diplôme dans le C.V. en ligne de votre compte ‘Mon Selor' au moment de l'inscription. Faute de quoi, nous ne tiendrons pas compte de votre candidature.

Quelles sont les autres possibilités de participation en matière de diplôme ?

• Vous pouvez également participer si vous possédez un diplôme obtenu auparavant, assimilé à l'un des diplômes précités.




• Vous participez sous réserve lorsque :
  • vous avez obtenu votre diplôme dans un pays autre que la Belgique :
    Vous n'avez pas encore obtenu l'équivalence de votre diplôme ? Adressez-vous dès maintenant (la procédure étant relativement longue) auprès du Ministère de la Communauté française (02/690.80.00) et envoyez-la à Selor.
    
    
  • vous avez obtenu votre diplôme dans une langue autre que le français :
    En fonction de votre situation, vous devrez peut-être obtenir un certificat linguistique chez Selor pour attester de votre connaissance du français. Pour ce faire, vous devez vous inscrire en ligne.

Vous n'êtes pas certain que votre diplôme vous donne accès à la sélection ou vous ne savez pas si vous devez passer un test linguistique ?
Informez-vous auprès la personne de contact de Selor avant la date limite d'inscription (voir « Données de contact Selor »).


2. Vous êtes militaire de carrière francophone.
Le poste vacant est un poste d'Attaché de niveau A. Vous devez donc :

• Télécharger une attestation de votre carrière militaire dans l'onglet ‘Diplômes' de votre compte Mon Selor
• Contacter obligatoirement et dès votre inscription la personne mentionnée dans la rubrique ‘Données de contact Selor' afin de vérifier les équivalences de niveau.
• Présenter et réussir l'épreuve de screening générique (voir rubrique ‘Procédure de sélection') ou disposer d'une dispense valable jusqu'à la date limite d'inscription de cette procédure.
  

Conditions de travail

Vous serez engagé en qualité d'Attaché (niveau A) avec le barème de traitement correspondant A1.
 

Rémunération
Traitement de départ minimum : 38.093,08 EUR (salaire annuel brut, déjà adapté à l'index actuel, allocations réglementaires non comprises).


Avantages

• Possibilité de bénéficier d'une allocation de bilinguisme.
• Nombreuses possibilités de formations (à suivre durant les heures de travail).
• Possibilité de souscrire à une assurance hospitalisation à des conditions avantageuses.
• Gratuité des transports en commun pour le trajet domicile-lieu de travail.
• Avantages et offres intéressantes grâce à Benefits@Work.
• Possibilité de recevoir une prime pour les déplacements en vélo.
• Mise à disposition d'un GSM et d'un ordinateur portable, avec prise en charge des frais d'appel.
• Accessibilité aisée via les transports en commun.
• Possibilité de récupération des heures supplémentaires prestées.
• Horaire flexible dans la prestation des 38h par semaine.
• Possibilité de télétravail.
• Congé entre Noël et Nouvel An.
• 26 jours de congé par an.
• Valorisation des services antérieurs prestés dans le secteur public et valorisation des services prestés dans le secteur privé et/ou comme indépendant, lorsque ceux-ci sont valorisants pour la fonction.

Retrouvez toutes les informations (primes et allocations supplémentaires,...) et les avantages relatifs à un emploi dans l'administration sur FedWeb, le portail du personnel fédéral.

Conditions d'affectation

Si vous êtes lauréat de cette sélection, vous devrez – pour être nommé – remplir les conditions suivantes à la date d'affectation :

• être belge ou ressortissant d'un autre État faisant partie de l'Espace Économique Européen ou de la Suisse
• jouir des droits civils et politiques
• avoir une conduite conforme aux exigences de la fonction visée.

Selor mène une gestion active de la diversité en garantissant l'égalité des chances, de traitement et d'accès aux sélections pour tous ses candidats.

Nos responsables de sélection sont formés à la diversité et à l'égalité des chances. Ils veillent à une procédure de sélection objective au cours de laquelle seules vos compétences sont mesurées sur base d'outils et de tests neutres. Votre couleur de peau, sexe, âge ou handicap,… ne jouent aucun rôle dans l'évaluation de vos compétences.


Nos descriptions de fonction sont rédigées au masculin uniquement pour des raisons de lisibilité. Toutes les fonctions s'adressent de manière égale aux femmes et aux hommes.


Vous êtes une personne en situation de handicap, de trouble ou de maladie ?

Consultez la rubrique ‘procédure de sélection' de cette description de fonction pour en savoir plus sur les mesures proposées (aménagements raisonnables, adaptation de poste,…).


Plus d'information sur notre gestion de la diversité ?

Vous trouverez davantage d'informations à propos de notre politique d'égalité des chances sur www.selor.be -> A propos de Selor -> Egalité des chances. Vous pouvez également contacter diversity@bosa.fgov.be.

Important

• Consultez régulièrement l'onglet ‘Mes procédures de screening' de votre compte en ligne Mon Selor afin de vérifier si les inscriptions aux épreuves sont ouvertes.
• les tests peuvent être organisés en présentiel ou à distance par voie électronique. Cette information est indiquée en regard de chaque étape.
• Vous aurez la possibilité de vous inscrire aux épreuves uniquement pendant la période d'inscription mentionnée dans l'onglet ‘Mes procédures de screening'. Passé ce délai, si vous n'êtes pas inscrit, votre candidature ne sera dès lors plus prise en considération pour cette sélection.
• Si vous ne pouvez pas vous présenter à la session à laquelle vous vous êtes inscrit, vous devez vous désinscrire au plus tard 1 heure avant le début du test. Cependant, pour des raisons d'organisation, nous vous invitons à vous désinscrire au plus tard la veille de l'épreuve. Pour ce faire, dans votre compte en ligne, cliquez sur le lien d'annulation qui se trouve juste à côté de la date que vous avez choisie. Vous pourrez alors choisir une autre session, pour autant que d'autres sessions soient encore disponibles.
• En cas de problème lors de votre inscription à une épreuve, veuillez prendre contact avec la personne de contact mentionnée dans la rubrique « Données de contact Selor » le plus rapidement possible et au plus tard 2 jours ouvrables avant la date de l'épreuve.
• Si vous ne vous inscrivez pas ou ne vous présentez pas à une épreuve, nous ne tiendrons pas compte de votre candidature pour la suite de la procédure.

Étapes de sélection

Dans le cadre de cette procédure, le module 1 : Screening générique n'est exceptionnellement pas organisé. Si vous remplissez les conditions de participation, vous serez directement invité aux épreuves spécifiques.

Screening spécifique à la fonction

2.1. Event 1 : Épreuve informatisée (75 min)

Cette épreuve sera organisée en fonction du nombre de candidats ayant réussi le screening des conditions de participation. Les compétences et capacités de raisonnement suivantes seront mesurées à l'aide d'une épreuve informatisée: intégrer l'information et raisonnement numérique.

Tenant compte du nombre d'emplois à pourvoir, seuls les 25 premiers lauréats seront conviés à l'épreuve suivante. En cas d'égalité de points, ce nombre peut être élargi en faveur du candidat.
Cette épreuve se déroulera vers la fin octobre - début septembre (sous réserve). Via l'onglet « Mes messages et tâches » de votre compte Mon Selor, vous pouvez vous inscrire à l'épreuve. Vous serez invité à vous inscrire uniquement si vous avez réussi l'étape précédente. Si plusieurs dates sont disponibles : choisissez en ligne vos date et heure de passation d'épreuve parmi les choix disponibles. Cependant, n'attendez pas le dernier moment pour vous inscrire au test, au risque de ne plus trouver de place disponible les derniers jours. Après réception de votre résultat à cet épreuve de sélection, vous pouvez demander dans les 2 mois un compte rendu par écrit.


2.2. Event 2 : Entretien avec cas pratique (1h + 1h de préparation)

L'entretien évalue si vos compétences comportementales (voir rubrique ‘Compétences') répondent aux exigences du poste. Vous serez également questionné sur votre motivation, votre intérêt et vos affinités avec le domaine.

L'épreuve orale sera précédée par une analyse de cas. Vous recevrez le temps nécessaire pour préparer ce cas. Il fera l'objet d'une discussion durant l'interview.
Votre C.V. en ligne dans « Mon Selor » sera utilisé comme information complémentaire lors de l'entretien.

Pour réussir, vous devez obtenir au moins 50 points sur 100.

Cette épreuve se déroulera vers la mi-novembre (sous réserve). Via l'onglet « Mes messages et tâches » de votre compte Mon Selor, vous pouvez vous inscrire à cette épreuve. ous serez invité à vous inscrire uniquement si vous avez réussi l'épreuve précédente (si celle-ci est organiséee) et que vous faites partie des 25 candidats les mieux classés. Si plusieurs dates sont disponibles : choisissez en ligne vos date et heure de passation d'épreuve parmi les choix disponibles. Cependant, n'attendez pas le dernier moment pour vous inscrire au test, au risque de ne plus trouver de place disponible les derniers jours.

Vous souhaitez de plus amples informations ?

Plus d'infos concernant la procédure de sélection ?
Renseignez-vous auprès du correspondant de Selor (voir « Données de contact Selor »).

Tests et résultats
Vous trouverez toutes les informations relatives au déroulement concret de la procédure, à vos résultats et aux étapes suivantes de la procédure dans votre compte en ligne « Mon Selor ». Votre compte en ligne est le seul endroit qui centralise toutes ces informations de manière fiable. Vérifiez donc régulièrement votre compte en ligne où vous retrouverez toutes les informations relatives à vos sélections.



Représentation syndicale
Un délégué syndical peut assister à toute sélection organisée par Selor. Les délégués syndicaux sont tenus par une obligation de discrétion en ce qui concerne les informations et les documents à caractère confidentiels.

Pas satisfait de la procédure de sélection ?
Vous pouvez envoyer une plainte à Selor. Vous trouverez plus d'informations sur www.selor.be, rubrique Contact.

En tant que personne présentant un handicap, un trouble ou une maladie, vous pouvez bénéficier des mesures suivantes :

• demander des aménagements raisonnables de la procédure de sélection. Vous devez mentionner ceci au moment de l'inscription à la sélection, via ‘Mon Selor', dans votre C.V. en ligne sous la rubrique ‘Données personnelles'. Donnez-nous un maximum de détails sur les difficultés que vous rencontrez et indiquez-nous également les aménagements qui pourraient vous aider à les surmonter (par exemple : grand écran, programme de synthèse vocale, …).
  
  Procédure
  Etape 1 : cochez l'option « Je souhaite bénéficier d'aménagements raisonnables»
  Etape 2 : décrivez votre handicap/trouble/maladie
  Etape 3 : téléchargez une attestation de votre handicap/trouble/maladie (en cas de problème prenez immédiatement contact à l'adresse suivante : diversity@bosa.fgov.be)
  Etape 4 : cochez les adaptations raisonnables dont vous souhaiteriez pouvoir bénéficier et expliquez pourquoi vous pensez avoir besoin de ces adaptations.
  
  Important : Les étapes 1 à 4 (incluse) doivent impérativement être entièrement en ordre au moment où vous postulez et avant de choisir une date de participation (sinon votre dossier ne pourra pas être analysé et aucun adaptation raisonnable ne pourra être prévue)
  
  
• être classé si vous le demandez dans la liste de recrutement spécifique pour des lauréats présentant un handicap en cas de réussite aux sélections statutaires fédérales. Les services publics qui atteignent moins de 3% de leur quota sont obligés de consulter les candidats de ces réserves en priorité.
• Demander concrètement des aménagements du poste de travail lors de l'engagement. Si vous souhaitez des aménagements du poste de travail, vous pouvez en informer votre futur employeur au moment de votre entrée en service. Attention, votre futur employeur n'en sera pas informé automatiquement.
  Chaque fois que vous recevrez une offre d'emploi, vous pourrez télécharger un formulaire de demande d'adaptations du poste de travail. Vous devrez le compléter et l'envoyer personnellement par e-mail à votre futur employeur.

Téléchargez également votre attestation officielle et valide de votre handicap au moment de l'inscription à la sélection.

Plus d'information sur notre gestion de la diversité ?
Vous trouverez davantage d'informations à propos de notre politique d'égalité des chances sur www.selor.be -> A propos de Selor -> Egalité des chances. Vous pouvez également contacter diversity@bosa.fgov.be.

Vous êtes enceinte ou vous allaitez votre enfant et vous avez besoin d'un aménagement raisonnable ?

Par exemple : vous avez besoin d'un local à part pour une pause d'allaitement ?
Prenez contact avec diversity@bosa.fgov.be (au moins 1 semaine avant la date du test) afin que nous puissions prévoir les adaptations raisonnables à temps.

Et après la procédure de sélection ?

Si vous êtes lauréat ?
Le classement des lauréats sera établi sur base des résultats obtenus au screening spécifique à la fonction-Entretien. A égalité de points, leur classement sera établi de manière aléatoire.

Si vous faites partie de ceux qui ne peuvent pas immédiatement entrer en fonction, votre nom est repris dans une liste dans laquelle on peut puiser dès qu'une place se libère à nouveau pour cette fonction. En fonction de votre classement, une fonction contractuelle pourra également vous être proposée.
Cette liste peut aussi être consultée par d'autres organisations pour une fonction similaire. En fonction de votre classement, vous serez invité pour une épreuve complémentaire (souvent un entretien).

Combien de temps cette liste reste-t-elle valable ?
Une liste de 25 lauréats au maximum, valable 1 an, sera établie. Si plusieurs lauréats sont à égalité de points pour l'attribution de la dernière place, le nombre maximum de lauréats fixé est augmenté en leur faveur.

Liste distincte pour personnes handicapées
Outre cette liste des lauréats, une liste spécifique des lauréats (qui reste valable 4 ans) présentant un handicap est établie. Ceux-ci n'y figurent qu'à leur demande et pour autant qu'ils aient fourni une attestation leur conférant la qualité de personne handicapée (voir également « Candidats présentant un handicap »).

Si vous n'êtes pas lauréat ?
La procédure prend fin et vous n'êtes pas invité aux éventuelles épreuves suivantes de la même sélection.

Vous pouvez poser votre candidature jusqu'au 6 octobre 2020 inclus.
 

Vous devez poser votre candidature en ligne via 'Mon Selor'. Nous procédons au screening du C.V. tel qu'il se trouve dans 'Mon Selor' à la date limite d'inscription. Nous procédons également au screening du diplôme que vous devez télécharger au moment de l'inscription.
Vous ne pouvez pas postuler via fax ou e-mail.


Comment télécharger votre diplôme?
Vous pouvez télécharger votre diplôme dans votre C.V. en ligne (avant la date limite d'inscription) dans l'un des formats suivants : PDF, DOC, DOCX, JPG ou TIF. La taille du fichier ne doit pas dépasser 8 MB. Si vous ne parvenez pas à télécharger votre diplôme, vous pouvez également en envoyer une copie à la personne de contact chez Selor (voir la rubrique ‘Données de contact Selor') en mentionnant votre numéro de registre national, votre nom, votre prénom et le numéro de la sélection.

Correspondant Selor
David Boribon - Responsable de sélection
Tél. : 02/541.60.63
E-mail : David.Boribon@buildingsagency.be

Adresse et coordonnées générales
Régie des Bâtiments
Avenue de la Toison d'Or, 87/b2
1060 Bruxelles
Site web : https://www.regiedesbatiments.be/

Comment arriver chez Selor ?
Description du trajet